Quelle est la volatilité d’une SCPI et d’un OPCI ?
placer des actifs pierre-papier dans votre patrimoine, par exemple les SCPI et les OPCI, nous vous éclairons sur leurs caractéristiques et leur volatilité, dans cet article. À rappeler que cette dernière est un indicateur de risque à mesurer avant de vous lancer, et compte tenu de votre profil de risque.
Les SCPI reposent sur de l’immobilier à 100% : sont-elles réellement stables ?
Bien que les SCPI fonctionnent avec de l’immobilier, valeur refuge, elles n’en demeurent pas moins des actifs financiers, puisqu’il s’agit avant tout de titres de propriété. Rappelons en effet qu’un opérateur spécialisé se charge de l’intégralité de la gestion immobilière et locative, tandis qu’il émet des titres qui sont les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier).
L’investisseur souscrit alors à des parts de ces dernières pour percevoir les revenus locatifs ou dividendes. Ce sont ces parts qu’il gère, et dont il réalise le suivi. La valeur de la part est fonction de celle du patrimoine de la SCPI après expertise annuelle, de même que de sa capitalisation. Le prix de la SCPI peut en effet subir une surcote ou une décote, en fonction de sa valeur de réalisation suite à l’estimation vénaleQuel que soit le type de placement dans lequel vous investissez, vous devez avant tout vous enquérir de leur volatilité, c’est-à-dire de la variation de leur cours sur leur marché respectif, afin de déterminer s’ils sont en adéquation avec votre profil et vos attentes. Si vous avez décidé de placer des actifs pierre-papier dans votre patrimoine, par exemple les SCPI et les OPCI, nous vous éclairons sur leurs [...]